Las inversiones inmobiliarias inteligentes sin duda podrán asegurarte un buen futuro así como estabilidad económica, es una de las inversiones más seguras, y al que aspiran muchas personas. La realidad es que en cualquier negocio existe un riesgo por mínimo que sea, por ejemplo en el mundo inmobiliario, uno de nuestros más grandes temores es que nadie se interese por alquilar tu casa. Para que no te pase eso, aquí te dejamos unos consejos para que no cometas errores al momento de comprar un inmueble.
Antes de que te presiones para comprar una casa hay que saber cómo elegir, identificar las razones por las cuales quieres rentarla, a qué tipo de inquilinos les quieres rentas, conocer muy bien los riesgos a los que te puedes enfrentar al comprar una propiedad para rentarla, como por ejemplo que la dañen, se resistan a desocupar o que no paguen la renta en tiempo y forma.
Comprar casa por emoción
Este es el principal error que cometen la mayoría de las personas, ya sea para comprar una casa para rentarla o habitarla. Más en concreto, al hecho de comprarla por el diseño de la fachada, o por cualquier tipo de emoción que esto te genere como la nostalgia, obviando la consideración de otros aspectos que tienen que ver con el tipo de construcción, los años que lleva la vivienda, su ubicación, los costos de mantenimiento, servicios que se ubican en los alrededores, tiempos de traslados y transporte público.
No tener presupuesto para comprar casa
Otro de los errores más comunes es no considerar los costos, tanto de la inversión del inmueble como los del mantenimiento, y también los ingresos que se generarán de las rentas. No hacer números puede ser muy contraproducente, considera el pago que tienes que hacer del crédito hipotecario, ya sea que esté habitada o no, considera que la mensualidad que puedas solventar en todo momento.
Antes de comprar la casa puedes investigar el precio de las rentas cerca de la zona, por ejemplo, si es un lugar apartado de la ciudad, lo más probable es que no te paguen una renta tan elevada y que tardes más en que se rente.
Sacar un crédito hipotecario inadecuado
Hacer una mala elección de un crédito hipotecario puede ser contraproducente para tu patrimonio, antes de solicitar un crédito, investiga varias opciones en diferentes bancos, y sobre todo analizar tu realidad financiera. Ten muy en cuenta qué cantidad puedes pagar y no solo el monto de los ingresos, te sugerimos buscar a un profesional.
Nuestras casas en Paseos de Bojay cuentan con plusvalía en crecimiento, debido a su ubicación estratégica cercana tanto al municipio de Pachuca como Mineral de la Reforma, se ubica a tan solo 10 minutos del Reloj Monumental de Pachuca. Otro factor es la conectividad, con la principal vía de comunicación en la ciudad: La Supervía Colosio, que se ubica a minutos del Fraccionamiento. Visítanos, agenda tu cita ahora, estamos seguros que te vas a enamorar de nuestro proyecto, haz clic aquí.
